Централизованное теплоснабжение и энергоаудит в Украине. Часть 2

Централизованное теплоснабжение и энергоаудит в Украине. Часть 2

Независимая схема теплоснабжения Украина

В предыдущей части мы проанализировали состояние систем теплоснабжения и отопления жилых многоэтажных домов и сделали следующий вывод: для того, чтобы в дальнейшем экономно эксплуатировать жилье, необходимо провести энергоаудит.

Основной целью энергоаудита является выявление проблемных ‘мест» дома и предоставление рекомендаций по реконструкции и модернизации инженерных систем. Энергоаудитор в процессе «обновления» дома играет значительную роль и, на наш взгляд, ее нужно расширить: не только делать обследовать на предмет энергоэффективности, но и в дальнейшем выступать экспертом на стороне заказчика (жителей дома) при разработке и реализации проекта реконструкции.

Это очень важно, потому что заказчик не является специалистом во многих чисто технических вопросах. Так, например, у заказчика могут возникнуть объективные проблемы в оценке качества работ, которые выполнили подрядные компании. К тому же заказчик, как правило, не ориентируется в качестве и ценах на оборудование, не говоря уже о такой специфической вещи, как проектные решения. Поэтому лучше, чтобы энергоаудитор продолжил сотрудничество с заказчиком на стадии реализации плана реконструкции дома, ведь заказчику нужен советчик или компания, которая отстаивала бы его интересы при работе с подрядчиками. Такое сотрудничество даст заказчику полное представление об энергоаудиторе и его реальной квалификации: давать рекомендации могут многие лицензированные игроки, а внедрять их в профессиональной плоскости — далеко не все.

Условно работы по энергоаудиту можно разделить на три группы:

• общестроительные — обследование состояния утепления строительных конструкций и инженерных систем (системы отопления и горячего водоснабжения)

• сантехнические — обследование состояния и функциональной пригодности систем отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения,

• электротехнические — обследование состояния электрической системы дома и ее способность выдерживать существующие бытовые нагрузки.

По каждому из этих пунктов энергоаудитор должен сделать соответствующие выводы и дать рекомендации.

Желающим провести модернизацию дома следует четко осознать следующую последовательность действий:

Энергоаудит — Проект — Подрядчик — Результат

Такая схема должна работать при любых работах по модернизации дома.

Энергоаудит — анализ существующего состояния и разработка концепции реконструкции.

Проектные работы очень важны. На стадии проекта готовится и просчитывается в цифрах вся инженерная часть, делаются чертежи и проводится согласование проекта с государственными надзорными инстанциями. После этого проектировщик несет полную правовую ответственность за свое решение.

Также он, по согласованию с заказчиком, может выполнять функцию технического надзора за выполнением проекта при монтаже. Если работы по теплоизоляции или реконструкции инженерных систем выполняются без проекта, то они являются незаконными, а их исполнитель, в случае возникновения каких-либо проблем, может избежать ответственности.

Подрядчик должен иметь соответствующие разрешения и лицензии на проведение работ. Это касается не только самой компании, но и рядовых исполнителей. На все материалы, которые закупает подрядчик, должны быть сертификаты. Работы должны проводиться с соблюдением существующего законодательства.

Читайте также  Проект пассивного дома: насколько выгодны энергосберегающие технологии

Заботу о закупке оборудования и материалов лучше положить на подрядчика, чтобы не возникало вопросов к качеству и функциональности приобретенного. Контроль за ценами и качеством при закупках следует проводить вместе со специалистами. Все расходы на оплату оборудования, материалов и работ должны проводиться по безналичному расчету с оформлением соответствующих документов. Это обезопасит заказчика от финансовых злоупотреблений и других нарушений со стороны подрядчика.

Результат работ по реконструкции (термомодернизации) оформляется в виде акта. Кроме того, инженерные системы проходят проверку в соответствии с существующими нормами. Во время пуско-наладочных работ на инженерных системах заказчику лучше пользоваться советами специалистов со стороны. Это поможет более качественно контролировать работу подрядчика и получить ожидаемый положительный результат.

Наибольшую финансовую нагрузку на бюджет реконструкции несут работы по теплоизоляции дома, переоборудование системы теплоснабжения и отопления. Здесь нужно четко осознавать собственные финансовые возможности и тот результат, который будет получен после проведения работ.

Современные подходы к проектированию систем централизованного теплоснабжения и отопления предоставляют большое количество вариантов технических решений для заказчика в зависимости от его финансовых возможностей.

Централизованное теплоснабжение

В городах с многоэтажной застройкой доминирует система центрального теплоснабжения. Теплоноситель с помощью трубопроводов (тепловые сети) распределяется между потребителями (домами). Температурный график, по которому спроектированы тепловые сети, имеет параметры 150 / 70С и постоянный расход теплоносителя. Температура корректируется в соответствии с температурой окружающей среды и тепловых потерь в системе.

Тепловые сети должны обеспечить определенное постоянное количество теплоносителя для конкретного дома (по проекту) и его температуру соответственно температуре окружающей среды. Его расход и температура должны «компенсировать» тепловые потери и создать комфортные условия жителям квартир (мин 18С). Но здесь реально существует определенная сложность для тепловых сетей. Нужно понимать, что тепловые сети, как правило, существуют более 20 лет и претерпели определенные изменения: коррозия внутренних поверхностей трубопроводов, устаревшее и разрушенное со временем утепление, присоединение новых потребителей и наличие воздуха в системе.

Это все отрицательным образом влияет на качество теплоносителя: падает его температура и изменяется расход. С помощью инженерных расчетов невозможно точно вычислить количество теплоносителя, которое реально «доберется» до конкретного потребителя (дома), и какова будет его температура. Нельзя на 100% установить, какие изменения претерпела гидравлика трубопроводов и состояние теплоизоляции.

Средства гидравлической балансировки расхода теплоносителя в тепловых сетях достаточно архаичные: дроссельные диафрагмы, задвижки со штурвалом и устаревшие стрелочные манометры. С таким арсеналом можно только «как-то» обеспечить проектные показатели тепловой сети. И совсем уж невозможно оперативно реагировать и перенастраивать систему при аварийных отключениях потребителей (домов), не говоря об авариях на целых участках трубопроводов во время отопительного сезона.

Читайте также  Самые необычные машины: авто из картона, пластика, стекла и бумаги (видео)

Дополнительное влияние на распределение теплоносителя между статически сбалансированными потребителями вносят присоединения новых «модернизированных» потребителей. Они оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), которые имеют собственное погодное регулирование. Оно осуществляется с помощью динамических регуляторов — двухходовых клапанов, которые укомплектованы системой управления с различными датчиками температуры. Это обеспечивает систему отопления дома качественным поступлением тепла от тепловой сети с учетом реальных потребностей жителей квартир.

Наибольшее влияние на динамические регуляторы расхода теплоносителя оказывает значительное колебание температуры наружного воздуха: при изменении ночной температуры на дневную. Тогда имеет место уменьшение расхода теплоносителя на «модернизированного» потребителя, потому что тепловые сети распространяют теплоноситель достаточно инерционно и остатки «неиспользованного» и «перегретого» теплоносителя поступают к «старым», «не модернизированным» потребителям. В этом случае дроссельные диафрагмы не могут «защитить» от лишней траты «перегретого» теплоносителя внутреннюю систему отопления домов.

Но на качество, температуру теплоносителя в тепловой сети влияют и потребители (дома), которые к ней подключены. Они могут потреблять чрезмерное количество теплоты. Этот факт устанавливает энергоаудит дома, во время которого определяют корректность работы элеваторного узла (смешение теплоносителя из тепловой сети и обратки системы отопления дома), теплотехническое состояние строительных конструкций и работоспособность самой системы отопления дома.

Если температура обратки системы отопления меньше «нормированной», то это означает, что дом «использует» больше теплоты, чем нужно. То есть тепловые потери дома больше расчетных. В случае, когда температура обратки больше «нормированной» — дом «перетапливают», то есть количество теплоты из тепловых сетей является избыточной. Такие «тепловые качели» негативно, в целом, влияют на качество работы тепловых сетей.

Так каким образом можно решить проблему качественного теплоснабжения домов и иметь экономию?

Во-первых — установить тепловые счетчики на каждом абонентском вводе с тепловой сети до всех домов, которые к ней подключены. Это даст возможность потребителям платить за реальное «потребленное» тепло, а тепловой сеть — посчитать реальный тепловой баланс всей системы с пониманием состояния дел на отдельных участках и потребителях (домах).

Во-вторых — оборудовать все абонентские вводы автоматическими регуляторами расхода теплоносителя с возможностью погодного регулирования. Это решит проблему гидравлической балансировки тепловой сети и обеспечит потребителей проектным расходом теплоносителя. Кроме того, «укажет» тепловым сетям на слишком «прожорливых» потребителей тепла, которые будут выявлены по температуре обратки.

В-третьих — провести энергоаудит тепловых сетей и постепенно приступить к замене «проблемных» участков трубопроводов, используя все полученные данные.

Но это только часть большой работы по внедрению энергоэффективности и энергосбережения. Другая, не менее важная часть термомодернизации, заключается в реконструкции систем отопления домов и уменьшения тепловых потерь.

О технических решениях, которые можно применить для реконструкции систем отопления домов, расскажем в следующей статье — части третьей нашего цикла.

Топ-5 трендов в «зеленой» энергетике по версии For... Прошедший год был наполнен значительными событиями в энергетической сфере: падение цен на нефть, массовое закрытие угольных заводов в США и странах Е...
Утепление труб отопления и водопровода. Делаем под... Еще не один отопительный сезон должен пройти прежде чем потребители смогут привыкнуть к суммам в платежках за отопление. Многих спасают субсидии, но ...
Uber в Украине: вопросы и ответы... С анонсированным приходом нового сервиса частных перевозок в Украину, общество разделилось: те, кто часто пользуются такси, считают Uber чуть ли ни м...
Украинские ученые разработали эффективный метод пр... Институт пищевой биотехнологии и геномики НАН Украины разработал оптимальный метод производства биотоплива из сельскохозяйственных культур. Предложен...

Сохрани, чтобы не потерять